حاسبة القروض المتكاملة — احسب قسطك الشهري وإجمالي الفوائد بدقة

فهم نوع الفائدة المطبقة على قرضك أمر جوهري لأنه يؤثر بشكل مباشر على التكلفة الإجمالية التي ستدفعها. هناك ثلاثة أنواع رئيسية:

الفائدة الثابتة (البسيطة)

في هذا النوع، تُحسب الفائدة على كامل مبلغ القرض الأصلي طوال فترة السداد. مثلاً، إذا اقترضت 50,000 دينار بفائدة 5% لمدة 5 سنوات، فإن الفائدة السنوية تكون 2,500 دينار كل سنة بغض النظر عن المبلغ المتبقي. هذا النوع أبسط في الفهم لكنه عادةً يكون أعلى تكلفة من الفائدة المتناقصة.

الفائدة المتناقصة (على الرصيد المتبقي)

هنا تُحسب الفائدة على المبلغ المتبقي فقط بعد خصم ما تم سداده من الأصل. هذا يعني أن الفائدة تقل تدريجياً مع كل قسط تدفعه. في السنوات الأولى يكون جزء كبير من القسط فائدة، لكن مع مرور الوقت تتحول النسبة الأكبر لسداد الأصل. هذه الطريقة أكثر عدالة وأقل تكلفة إجمالية وهي المعتمدة في معظم البنوك الحديثة.

المرابحة الإسلامية

في التمويل الإسلامي، لا يوجد مفهوم “الفائدة” بالمعنى التقليدي. بدلاً من ذلك، يشتري البنك الأصل ويبيعه لك بـهامش ربح معلوم ومتفق عليه مسبقاً. النتيجة الرياضية قد تكون مشابهة، لكن الهيكل الشرعي مختلف. إذا كنت تبحث عن حاسبة مخصصة للتمويل الإسلامي، جرّب حاسبة المرابحة الإسلامية من حسيب.